Sala Comercial para Venda, Lages / SC

Descrição do Imóvel

Quem circula pelo Centro de Lages sabe que o endereço dita o ritmo do faturamento. Estar posicionado exatamente em frente ao INSS, no Edifício Castelani, coloca qualquer operação comercial no eixo de maior conveniência da cidade. O fluxo de pessoas é constante e a rede de serviços ao redor, que inclui desde farmácias e shoppings até o suporte bancário, resolve a rotina sem depender de deslocamentos longos. É o tipo de localização que blinda o patrimônio, garantindo vacância baixa e uma valorização sustentada pelo simples fato de não existir mais espaço para novos projetos desse porte no miolo central.

A sala entrega 128 m² de área privativa, uma metragem difícil de encontrar em prédios consolidados da região e que permite divisões inteligentes para escritórios, clínicas ou consultorias que demandam recepção e salas de atendimento distintas. Com dois banheiros e um custo condominial enxuto, a conta fecha para o investidor que busca liquidez e para o profissional que planeja estabelecer sua sede definitiva. A planta é versátil e aproveita bem a iluminação natural, criando um ambiente de trabalho produtivo. O proprietário está aberto a propostas, o que abre uma janela de negociação interessante para quem já mapeou o mercado e reconhece a escassez de unidades com essa metragem no quadrilátero mais valorizado do bairro. Se você busca solidez e espaço real, vale agendar uma visita para entender o potencial do layout pessoalmente.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Elias Enoc 
CRECI 52525 F

Rua 607, 64
Tabuleiro das Oliveiras - Itapema
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